Infraestructura industrial y comercial en Altiplano

Viernes, 23 de Diciembre de 2011 06:30

Escrito por Cheli Melisa Llano Marín

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La Corporación Empresarial del Oriente Antioqueño – CEO y la Gerencia Regional  para el Oriente de la Gobernación de Antioquia, presentaron este 22 de diciembre de 2011 el resultado del “Análisis de la infraestructura industrial y comercial disponible en los municipios asentados en el Altiplano del Oriente Antioqueño y sus correspondientes usos de suelo industrial y mixto disponibles”.

Jorge Calle, el Director Ejecutivo de la CEO, fue el encargado de exponer los resultados generales del estudio que “Teniendo en cuenta que la región ya tiene una capacidad de almacenamiento instalada, que desconocemos, y que existen una gran cantidad de proyectos de construcción de bodegas que aún no han sido cuantificados respecto a su capacidad, se hace necesaria la ejecución de un estudio formal para conocer los datos más relevantes que puedan servir para apoyar los procesos de toma de decisiones en asuntos relacionados con el tema”.

Entre los primeros aspectos que mencionó Calle están la inexistencia de información actualizada sobre el tema, el cambios de la vocación de los suelos del Oriente y que se espera que el análisis no se quede en la zona Altiplano.

Algunos resultados del estudio son:

• Los proyectos de infraestructura industrial y comercial se concentran en tres municipios: Rionegro, Guarne y Marinilla.

• El número de bodegas presentes por municipio son 105 en Rionegro, 160 en Guarne y 7 en Marinilla. El Santuario, San Vicente, El Carmen, La Ceja, La Unión y El Retiro, tienen cero bodegas.

• Sólo Rionegro tiene Bodelocales, 39 en total equivalentes a 9 mil 980 metros cuadrados.

• En el Oriente hay disponibles 3 mil 180 metros cuadrados de locales comerciales y 278 mil 963 metros cuadrados de bodegas.

• El Retiro se está constituyendo como un Municipio dormitorio, hay muchas urbanizaciones y pocas empresas. Según Juan José Giraldo, Gerente para el Oriente de la Gobernación, este aspecto no es totalmente perjudicial, porque estas villas son de estratos 4, 5 y 6 y pagan impuesto predial al Municipio lo que le genera recursos propios.

• En Guarne no hay espacios destinados a la construcción de vivienda, lo que genera problemas de movilidad porque los trabajadores de las empresas deben transportarse desde otros municipios.

• El Carmen de Viboral es el Municipio de la región con los mejores incentivos tributarios, 10 años de exención en todos los impuestos, y aún así no hay empresas asentadas en su jurisdicción.

• El Santuario por su ubicación sobre la Autopista Medellín – Bogotá, debería ser altamente atractivo para los inversionistas.

• Los problemas logísticos, especialmente de vías, son la principal causa de la ausencia de inversión en los municipios de la Región.

• La Ceja se posiciona con vocación agroindustrial y de servicios, pero el Director de la CEO dice que sería mejor establecerse sólo como agroindustrial porque esta vocación trae más beneficios para toda la comunidad.

La Corporación tiene grandes retos para el 2012 basada en este estudio, se necesita mejorar la movilidad, y generar las garantías logísticas que ellos mismos señalan como las causantes de la concentración empresarial en tres municipios.

Finalmente, otros retos del Oriente son conseguir que el Aeropuerto José María Córdova sea de cielos abiertos, que el gobierno departamental fortalezca las gerencias regionales, y unificar los 23 municipios de cara a la competitividad.

Por: Cheli Melisa Llano Marín

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