Una parte de Prosocial, pertenece ahora a La Ceja

Viernes, 11 de Noviembre de 2011 16:11

Escrito por Redacción

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El terreno de Prosocial, ubicado cerca al barrio Ciudadela de las Flores en La Ceja del Tambo, por fin podrá ser utilizado tras un acuerdo entre sus propietarios y el Municipio.

Los cerca de 140 mil metros cuadrados de terreno y un edificio construido en una parte del predio, pertenecían a una inmobiliaria manizalita, que lo puso en venta porque no podía utilizarlo. Otra inmobiliaria, ahora del Oriente Antioqueño, lo compró pensando en una reventa, pero nunca apareció un comprador.

El Plan Básico de Ordenamiento Territorial – PBOT de La Ceja, impedía que esa tierra fuera utilizada, “Ahí no se podía hacer nada”, expresó Adrián Chica, concejal del Municipio y ponente del proyecto.

La inmobiliaria de la región, le ofreció al Municipio de La Ceja comprar el terreno, pero la Administración fue clara al decir que no había recursos, sin embargo le interesaba la faja de tierra por que por ese sector está trazado el proyecto de la Circunvalar Sur.

Los dueños hicieron un nuevo ofrecimiento, entregaban la edificación y 20 mil metros cuadrados de tierra a La Ceja, y el Municipio les permitiría presentar Planes Parciales para la utilización del resto del terreno exentos de pagos de impuestos y plusvalías.

La aprobación del ofrecimiento debía pasar por un Proyecto de Acuerdo en el Concejo Municipal, Adrián Chica fue su ponente y comenta que unánimemente los 13 concejales lo aceptaron. El Proyecto de Acuerdo 009 de 2011 por el cual se adopta una modificación extraordinaria del Acuerdo 013 de 2006, Plan Básico de Ordenamiento Territorial – PBOT, fue aprobado.

“Ellos pueden presentar Planes parciales de lo que quieran, ya el Concejo Municipal evalúa el proyecto y decide si lo aprueba o no, la única salvedad que se hizo, es que no se pueden construir viviendas de interés social, hay una saturación en el Municipio de este tipo de viviendas, pueden hacerlas de estratos 4 ó 5”.

Con esta aprobación, cuyo proceso tardó unos tres meses, quedan definidas nuevas zonas de expansión en La Ceja, “Prosocial pertenecía a la zona rural y pasa a ser parte de la zona de expansión urbana”. La Corporación en pleno aclaró que las nuevas zonas de expansión urbana estarán al interior; y no el exterior de la circunvalar como inicialmente lo había propuesto la Administración Municipal.